其它两人可以休息,余小鱼就要行动起来了,毕竟是要找一个固定的安置地。以后长住是必须的。按照余小鱼的吩咐,汤婷已经搞定了所有的数据,就等余小鱼来实地考察,拍板下单咯。
拿着汤婷一手收集的数据,看着辣手的价格。南岛人民真的很欢迎大家投资房产啊。特别亚龙弯,瞄了个米的,比魔都都贵了快。这地方也就半年的风光,有必要这么贵吗
当然在了解到这价格是最近这一年炒起来的,余小鱼无比心疼啊,早知道早点过来买了,搞的现在要多出大米啊。现在可以选择的就是河东、河西的低端房。大东海、三亚湾的中端房了。
最后余小鱼还是选择hx区,毕竟来三亚就是要靠海吗。河西是靠海的,中高段的房子需要大量时间去看去分析,三亚里湖城太远,可以借鉴的经验太少了,便宜的房子被坑了也就稍微有点损失,大价格的被坑,那就是哭都美誉地方咯,而且现在是上涨阶段,余小鱼不想凑这个热闹,好像上个月,放假又一下掉了1000块。这变幻莫测的三亚,不是那么好趟的混水啊。
河西也就(建设街、光明街、胜利路、建港路、新风街)几大区块可以选择。
余小鱼选了几个小区(鲁能三亚美丽mall、金海湾花园、壹山郡、金色港湾……)最后还是选了金海湾花园,选择上106-94平的两室两厅到三室两厅)。
是时候发挥中介的作用了。余小鱼吹着海风喝着饮料吃着水果,静等中介电话。一下午一共接了20多个电话,基本上都是在说那6套房子。余小鱼就坐在小区门口,4-5套房子能看多久呢,一下午全扫完。分析了几套房子的利弊,关键看二手房就是为了能马上入住,里面太差的一套直接毙了。一套房东要把所有东西全带走,想想曾经魔都的房子,余小鱼可是不想在去大才买一次。就还剩四套可以选择,两套三室两厅,两套两室两厅。
余小鱼有点下不了手了,他只能回去开四人小组会议了。大方向订了下来,细部抉择就比较折磨人了。因为看看都不错。最后无奈抓阄决定,还是选了一套三室两厅一卫一阳台的大房子。106平,折算下来140万的价格。?有价格有目标,这就好计算了,发动中介谈判,这个小区毕竟是10年的小区了,房子的装修也有6-8年了。这些都是余小鱼要攻击的地方,奈何人家卖家就是不松口,还说家具什么都好多万呢。140万真的便宜了。群狼战术第一次失败了,不过也不能怪余小鱼,最近南岛的房价出奇的怪,上下波动太大了。观望的情绪太严重,卖家很多都是坐等。一个上午没有效果,余小鱼还急着办完事情住进去呢,没办法,低头吧。选了个中介费最低的中介,签单买房。全中国的买房流程出奇的一致,有钱摆平所有问题。余小鱼也就懒的自己动手了。
交房这个环节其实是最简单的,一个急着卖掉,一个急着住进去,半个小时走完全部流程。晚上余小鱼买了一对生活用品直接放到新房子里。四个人总算呆在了自己的家里,不用再在外面住宾馆了。
晚上为了庆祝,余小鱼特意订了一桌海鲜外卖回来。当然吃的米必须是东北大米。虽然南岛海鲜丰富,水果丰富,但是那大米真