第二天，陈春风向罗德帅借用了一天宏业酒厂厂属会计，在获得陈春风一人200元红包之后，两名会计干活积极性大增，半天时间就基本搞清楚了富民公司的财务状况。
主要也是陈春风要求不高，对于以前的股东和管理层那些烂账都没有打算计较，只需要搞明白外债的具体数目就可以。加之富民成立时间不长，经手项目也不多，而且陈金龙本人虽然处事的本事还没练出来，但管事的天赋还是不可小觑的，基本的财务报表也比较清晰。
在陈春风要求下，几人又将合同拿到公证处公证了一次，并同时进行工商变更，然后就他就爽快的结清两名退股股东的资金，至于之前谈好的一百万注资，他在没有找到可靠人手入驻富民公司财务科之前，暂时还不打算汇过去。
陈金龙见状也没有多说，他本身就是想好好经营公司的人，并没打算搞什么歪门邪道，新股东越谨慎，他也越放心，只要在银行再次催债前能够收到钱就可以了。
倒是新世纪花园的改造需要尽快进行，这些钱反正由陈春风自己这边过账即可，所以他下午就带人过来实地说明他的想法。
还没走进新世纪花园大门，陈春风就大手一挥说道:“这些围墙统统拆掉重建，全部换成铁艺做旧的，围墙下面留好绿化带，建成之后我要全部移植上藤本月季。”
富民公司的一个项目经理点头在本子上记下，又建议道:“藤本的月季我们本地没有听说有种植的，是否改成普通月季或者茶花，或者买一些扦插苗过来种上，过两年效果就出来了，成本也便宜上六七成。”
“不用，一律用成品，要尽快出效果，”陈春风摇摇头，又指着别墅道，“那些一层窗户附近的墙是否承重不承重的话全部拆掉改成落地窗。”
项目经理也没有正儿八经的做过这么大规模的建筑改造，以前哪里偶尔有些小问题自己私下改了，再给验收人员塞点红包就能过关，有些不确定地道:“有部分可以敲掉，不过可能要重新备案，甚至可能还要重新做安全鉴定，另外还要规划部门的同意……”
上辈子陈春风参与过房地产销售，但这些申报审批倒不是太懂，闻言皱眉问陈金龙道:“你们搞这么久房地产不会没点关系吧看看能不能让人尽快把这个事情批下来”
陈金龙点点头道:“时间有点紧，但是应该可以搞定，银行那边怕我们烂尾还不了贷款，应该也愿意出力，我回去就先联系看看。”
一旁的雷天同插嘴道:“我明天先托关系找人来看一看，如果没问题你们再施工。”
这句话虽然没有打包票，但潜台词就是雷天同有相关的关系了，他原本就是体制内出来的处级干部，要是能使上力肯定比陈金龙来得方便。
陈春风赶紧笑着抱拳道:“那可就麻烦雷哥了啊，有什么开销尽管跟我说。”
雷天同撇他一眼:“少来，不差你这三瓜俩枣的。”
“既然雷哥都愿意帮忙了，那干脆把外立面也都刮了，用文化石和外墙漆重新装修，到时候让设计师找我做方案，还有这边的水泥地都撬掉，留下停车位就行了，还有那边的绿化也要重新设计……这里加个凉亭，记得用罗马柱……那边那个小湖旁边放几块假山石……回头把大门前那个花坛拆喽，改成小型的喷泉池……”
陈春风边走边零零散散提了七八个修改意见，雷天同才哼了一声:“你倒是不客气。”
陈春风笑嘻嘻道:“一事不烦二主嘛。”
大体上陈春风选择的是欧式园林的风格，无他，唯便宜尔。
欧式的风格可以用大片的草坪加上少量树木景观来打造绿化项目，苗木直接用芭蕉和棕榈树就可以糊弄，放在这年头大家都还没怎么见过，加上崇外情绪高涨，很容易营造出所谓“国外高端设计”的噱头，但若是选用陈春风内心里更喜欢的国内传统园林设计，例如江南苏州园林风格、北方皇家园林风格，大家都是见惯了的，不堆砌大量的名贵花草盆景就很难骗过国内老百姓的眼睛，所以从成本上来说，还是欧式更便宜一点。
一圈逛完，陈春风琢磨着按他的意见修改，比后世那些真丶高端别墅估计比不了，但是忽悠忽悠现在的土老板应该足够。
&n