第425章 大风刮来的
姜绅想找许晋合作也是有原因。
一是看在许斌面子上,二是他一下子拍到四块地,手上没有这么多人可用。
四块地同时开工,他需要大量的人手。
而许晋四人本身就是搞房地产的,手里有很多专业人氏。
现在把他们四人也拖进来,下一步就可以利用他们熟练的人手。
同时把他们从龙渊集团那边拉过来,让龙渊集团在这边要从头开始。
他这步很得人心,至少许晋等人也有钱赚了。
不过大家担心的是,姜绅高价拍了这么多地,怎么赚钱
拍卖会后,姜绅带着宋天赐等人一起,回到自己的公司租地。
众人坐一起,想商量赚钱大事。
宋天赐这地块还好,溢价不是很高,多少能赚点,姜绅每块地都溢了很多,少则180%,多则是几倍。
特别那36号地块,按现在房价平均算,大宁新区那边的高层只有一万六七千,需要翻倍,到达三万五左右才能赚到小钱,如果要赚大钱,起码要房价达到四万以上。
这在现在几乎是不可能的。
房地产已经过了黄金时期,现在国家重点调控,在东宁这种小省,东宁市这种二线城市,保持稳步不降,就算不错,还想暴增一倍多完全不可能。
“绅哥,刚才有几个银行主任给我留了名片,问我们要不要贷款”关彤看都是自己人,就提到这个事情。
刷,宋天赐和宋世博看向姜绅,特别宋天赐特别想知道,姜绅哪来这么多钱
“暂时先不用。”姜绅刚说完。
宋世博就在边上笑道:“绅哥,做房地产这行,你不贷款是不行的。”他笑容很古怪。
姜绅先愣了下,然后恍然大悟:“还非要贷款不成”
“你小打小闹的,可以不用贷款,但你们今天一下拿了四块地。”宋世博皮笑肉不笑:“拿地就花了一百亿,总要为区金融行业做点贡献吧,贷个几亿意思一下也行。”
这算不算潜则则尼妹的,姜绅暗暗滴咕了下,不过也没放在心上。
贷几亿的话也行,过完年就还掉。
宋天赐看的满脸羡慕:“绅哥,我能不能问下,你这钱,难不成大风刮来的”
别人做房地产都想贷款,姜绅好像很不情愿,这钱多的,让人眼红。
他这一问,大家都看着姜绅,连关彤也想知道答案。
姜绅想了想后,一脸的认真:“差不多吧。”
“切”宋天赐一脸的鄙视和不信。
姜绅到是认真说的,奈何别人都不信。
宋天赐以为姜绅不想说,当下就转移话题,谈到这块地怎么能赚钱
姜绅这地块出价在高,总价达到一百亿。
而真正的价值大概是四十亿不到,溢价一倍多,摆明亏本了。
姜绅想了想,看向宋天赐:“宋少你相不相信我”
宋天赐一愣,然后马上点头:“我当然信绅哥你。”
“你们宋家是东宁的大家族,你要相信我,你们建好的楼盘以后慢慢卖,在建的和我们一起慢慢建,明年一起开盘,开盘的时候我一定给大家一个惊喜。”
姜绅说到最后,神色严峻的拍子拍桌子:“咱们到要卖到五万一平,甚至十万一平以上,然后把全市的房地产,都打下去。”
“嘶。”宋天赐倒吸一口冷气。
其他人目瞪口呆看着姜绅。
宋世博那表情更古怪,要不是他知道姜绅是宋天赐的朋友,就想上去抽他一巴掌了。
你醒醒,别做梦了。
现在大宁区区内的房价平均在一万四左右,新区高点,高层一万六七,洋房两万左右,
其他地方也就一万三四,旧小区一万出头的也有。
姜绅那四块地现在就算开始动工,七八个月后可以开盘。
开盘到五万一平,直接等于涨了三倍短短七八个月想涨三倍就算是国内房地产的黄金时期,也没