第五百二十四章聚会的目的
……
简单的打过招呼后，程廷华他们陪着郭守云走进了别墅。大家分宾主落座，隐隐占据主导地位的郭守云也不想气氛太尴尬便主动开口。
“今天的晚宴很丰富吗！”
“难得有你这样的贵客临门，我们当然要准备的充分一些。”程廷华笑道。
“看来今晚我可以放开肚皮好好吃一顿了。”
“这样最好。…那我们开始边吃边聊！”
“后面没有其他人要来吗”
“没了，就我们这些。今天到场的都是自己人！”
郭守云微笑着点了点头。
作为宴会组织者的程廷华，招呼着为大家倒上红酒后，举起酒杯。
“为我们朋友再次相聚，尤其是布鲁斯的到访，干杯！”
“干杯！”
一杯酒下肚，最初生疏的气氛也有些淡化了。几人对视了一眼后，姚芊芊开口道:“布鲁斯，我们打算让联合地产上市，你觉得怎么样”
“上市”
“没错！”
“有公司最近的运营资料吗有的话，给我看一下！”
当初投资联合地产，更多的是看在大家都是华人的份上帮他们一把。因此，即便拥有14.8%联合地产的原始股，郭守云也只是以郭氏家族信托的名义委派了一名代表自己的董事，监督公司的财务和运营。除了看看它的季度报表和年度报表，以及在股东们打算扩股增资的时候，投入资金维持自己的持股比例之外，他本人基本没参与过联合地产的经营。
“当然！”
姚芊芊点头后看向程廷华，后者是联合地产的正牌ceo。在场的所有人，他对联合地产的运营资料最为熟悉。
在听到郭守云的问话后，程廷华起身把提前准备好的电脑拿了过来。找到公司运营方面，尤其是最近的财务资料后，放到了郭守云面前。
“截止2003年5月份，联合地产拥有总资产4.37亿美元，负债1.12亿美元。两季度营业收入8570万美元，非营业收入1205万美元，净利润1725万美元！目前开发和待开发的地块有21块，总计面积5.76万平方英尺…。”
看着手里的资料，郭守云心中估算了一下，中间经过四次注资，以及三年多的发展后，当初注册基金1500万美元的联合地产，规模已经增长了近30倍。
“没想到你们把联合地产经营的这么好。”
“说起来还要多谢你，如果不是从雷霆那里得到了丰厚的回报，我们也不可能连续为公司注资。联合地产的资产管理收入也不可能那么丰厚。”程廷华道。
从一开始，程廷华他们就是雷霆的客户，所以郭守云几次操作，他们也获得了丰厚的回报。后来，他们干脆把联合地产的现金流也抽出一部分放了进去。这些收益都为联合地产的发展提供了丰厚的资金支持。
郭守云点头后，“既然联合地产不缺资金，你们上市的目的何在”
秦晓把另一份资料递了过来。
“这是泰勒地产公司的资料，你看一下。”
快速的扫了一眼后，郭守云明白过来。
“你们打算收购它”
“嗯！…现在美国房地产行业方兴未艾，我们打算在真正的上涨期来临之前，尽可能的扩大联合地产的规模。”
“所以你们选中了它”郭守云扬了扬手里的资料。
“泰勒地产在阿拉米达县、门罗帕克等东旧金山湾区拥有32个地块，这里尽管不是圣克拉拉、帕罗奥多那样的硅谷核心区。但随着互联网企业的发展，商业和居住地产潜力很大。而且，现在联合地产的业务范围主要集中在洛杉矶附近，收购泰勒地产，能让我们扩展到加州北部。同时也可以让联合地产的营收增长一倍，买入中型地产商的行列。”程廷华点头后说出了他的打算。
郭守云了然后，“收购这个泰勒地产你们有把握吗要知道现在美国房地产的涨势可是明显的很。只要不傻，都知道这一行现在很赚钱。”
“泰勒地产的老板托马斯泰勒，虽然是一个精明的商人，创业精英，但也是一个疯狂的赌徒