259. 心中有底(第1/2页)
李长俊真的就搞出了三层的方案！因为这个窑厂整体是中间高四面低的地形。他利用地势让房子正面向街道的部分是两层，房子正门入口直接就是二层，一层从道路那一面看就是地下室，但从另一面看，由于地势走低就完全是敞亮的一层。根据社区的要求只要高出道路不超过两层楼高就可以，不管你地下部分。
这样一来不但可以多出一层还节省了平整土地的费用。不得不说李长俊真是人才！
“怎么样，如果不是我坚持一下，你哪能迸发出这样的灵感”我得意地说。
“可不是，这两年都被你祸祸得皮实了。”他苦笑着说。
“你难道不知道有这么一句话吗有困难要上，没有困难制造困难也要上！我就负责给你制造困难，你就负责上。”我笑着说。
李长俊摸着额头说:“我还负责上我什么时候上过，你倒是让我上一次啊”
我一愣，然后追着把他打进男厕所。
接下去的日子，我便全情投入准备参加拍卖。我和李长俊仔细地计算了一下，这块地我们最高能叫到四千两百万，这个价格已经相当高了，只希望拍卖场上别出现什么奇葩。
因为这块地隶属于社区，属于公共财产，所以拍卖的流程和普通房产拍卖不同。要想获得参加拍卖的资格，必须先要递交申请，社区会派专人审查，发放入场证。
本着知己知彼，百战不殆的原则，rebecca已经打听到了参加拍卖的发展商。陪跑的那些阿猫阿狗就不用说了，其中只有两家本土的开发商还算比较有实力的，另外就是一家国内的企业，罗臣国际。
对于罗臣国际我并不了解，但听李长俊说他们很有实力，而且这是他们进军澳洲地产市场的第一站，估计会考虑品牌比利润多一些。这倒真是一个很强劲的竞争对手。
唉，愁得我都牙疼！干脆下午翘班和rebecca去城里精品店扫货。d&g正在打折，rebecca钟爱这个牌子的高跟鞋。
看着她试鞋，那浅口的鞋生生在她那小肉脚上压出一个鼓包来，这罪遭的！不但她的脚遭罪，那鞋更遭罪！
我一直都不明白她这一大坨肉为什么偏偏喜欢穿细跟高跟鞋，那得多大的压力压在脚板上，软底平跟鞋不是更舒服吗
试了半天也没个合适的，不是鞋不合适，就是价格不合适。她好不容易相中一双蓝色的麂皮后系带高跟鞋，结果还是新款不打折。
什么收获也没有，她到不在意，拉着我在购物中心的中空大厅喝咖啡，rebecca大概是发现我情绪不好，便问:“还在为拍卖会的事发愁”
“唉，那个罗臣国际很可能会跟我们挣那块地。估计我们多半是拿不到的。”
“我们为什么不能出比他们更高的价格”
我没想到rebecca作为一个资深的地产中介竟会问出这样白痴的问题，刚想说地价太高就没利润了，忽然心里一突，抬头看着她。
她微微一笑，啜了一口咖啡，也没等我开口，便说:“还为绿地面积的事伤脑筋吧”
“是啊，面积一下子被砍掉了三分之一，还是低密度街区，确实让人提不起兴致。”我说着用勺子在她面前的芝士蛋糕上挖下一大块，为她分担了一部分卡路里。
“not really.”她抬起头，浅棕色的眼睛闪着光芒。
我看着她，露出询问的表情。她却低下了头，一边用勺子搅拌着咖啡一边闲闲地问了一句:“grace，你来澳洲几年了”
“三年多了。”我不明白她为什么突然这么问。
“你或许还不了解澳洲。这个绿地面积只要附近的居民同意是可以改变的。”她说。
我有些没太明白，便问:“这事儿不是社区管吗”
她又笑笑说:“这里的居民每家每年要缴纳一两千刀的社区管理费，事实上就是社区的主人。只要不违反宪法，一般情况下居民公投的结果都一定会被尊重。”
我皱着眉头，不相信老百姓还能干的过衙门
rebecca又说:“如果居民的诉求被忽视，那么下一次选举，就会失去区内选民的选票。所以区议员不敢冒险。”