今川义元在议和这件事上还是颇为重视的，毕竟他也希望存续北条氏在他的伊豆骏河和长尾景虎的关东之间留一个缓冲地带。
虽然北条不是什么高门大姓，只是伊势氏冒称的暴发户而已。但是到如今几十年四代人经营，倒也算地头蛇了。而且北条还算仁义，实行四公六民的善政，小地主和自耕农倒是颇为拥护他。
从小田原围城一战来看，相模伊豆的抵抗还是比较坚决的。一直到外垒彻底失陷才放弃抵抗，这还是人心惶惶的情况下。
所以今川义元觉得留着北条氏挺好，长尾景虎则是不想在相模再拖时间了，毕竟围城战很消磨人的耐心。既然能够和议，条件也算认可，自然愿意了。
相模一国此时还没有经过家康入国大规模整备水利开发新田，但是北条氏四代经营，如今整个分国也有四万余贯之多，到了江户幕府时期更是超过了五万贯，加上镰仓所在的重要地位，历来是东西国之间的交通要道。说是兵家必争之地完全没有任何问题，还有相模滩小田原的庞大城下町，已经成为整个南关东的中心。
首先小田原彻底废城这一点属于长尾景虎的底线，啃这个乌龟壳太难受了，不会再让他存在的。北条氏也知道小田原肯定保不住了，毕竟外垒长五里的土垒已经被长尾景虎扒了一半了，不管你答不答应，长尾景虎已经在自己动手了。
其次是以玉绳北条纲成一门切腹换取北条家大部存续，北条纲成父子本就知道不能幸免，答应的倒也爽快，毕竟这两人杀扇谷朝定的时候也很爽快，现世报不过如此。
北条氏康和北条长纲（幻庵）也都愿意切腹，但是北条氏政是出家还是切腹一直争执不休。北条氏康说家里的事都是他做主的，和氏政无关（他还是个孩子啊，救救孩子吧！）。
结果长尾当景亲自进城怒指北条氏政，你当初在平井那么嚣张，如今怂成这鸟样。是个男人吗还想着苟活
得了，老底被人证目击者揭穿，北条方没有解释的理由了，最终答应了氏政作为当主一起切腹的要求。于是最终北条氏有氏康，氏政，长纲，纲成，康成（氏繁）五人被明令切腹谢罪。
然后北条氏一门庶族，原本苗字葛山，高桥，福岛的全部改回去，不允许再用北条苗字。
至于氏康诸子，氏照出继大石氏，氏邦出继藤田氏，氏规出继今川氏，氏忠出继用土氏，氏堯出继?三浦氏，最小的氏秀过继将要没人的古志长尾氏（这里不是长尾景虎的儿子了，改作长尾景信的儿子）。
北条氏的家名由氏政的儿子氏直继承，但他的北条苗字不再是镰仓执政北条氏的那只。而改为北条高广在越后北条庄改苗字北条的的毛利氏后裔，把祖宗认作大江广元。就是要彻底挖断他统治关东的法理名义，让北条失去法统。
足柄郡不再被北条氏领有，足柄下郡和伊豆贺茂半郡作为里见义堯的赏赐加封给了里见氏。伊豆君泽和田方两郡归今川义元。反正里见义堯的水军现在是以后半岛以东最强，想要维护这些领地一点问题也没有。至于今川义元，那伊豆和他直接接壤，他早就扶持安排了一帮伊豆先方众来管理