明夷听言，也是十分震颤。她不知这地契意味着什么，但这至少价值一个竹君教坊，教坊在东市最好的地段，闹中取静，面积广阔，园林精致，建筑宏伟。若放到现在，就是市中心黄金地段超过千平的顶级独立别墅，这是什么概念
用教坊换地契，这使得明夷喜忧参半。喜的是，换成土地也好，宅院也好，比金银现钱确实要踏实得多。忧的是，这可是乱世唐末，自己有生之年恐怕是要变天，到时，这地契极可能是废纸一张。田园荒芜，宅院焚毁，毫无意义。
更主要是，这地契并不是自己的财产，而是殷妈妈的安身立命之物。她拿在手里，倒有点像烫手山芋。自己决然是没有脸霸占这些财物，但又该如何处理呢
岑伯看她一脸为难，也猜出了几分，说道：“娘子不用多虑，坊主给选的这两块地，你随老朽一看便知是何用处。”
明夷听言，倒是更加安心，殷妈妈的安排定有她的道理。
岑伯与明夷一同下楼，明夷想要去取马。岑伯摇头：“头一个地方，只需步行。娘子可曾看清地契上的文字”
明夷摇头，展开观看，头一张的地址写的竟是新昌坊，难怪只需步行。
这个宅院在新昌坊的正中，与竹君教坊有异曲同工之妙，门口低调，内有乾坤。
岑伯打开门口铜锁，吱呀推门，是一道雕刻四神兽的影壁，气势非凡。
影壁之后，是前院，与丰家老宅结构相似，宽度上整整大了一倍。树木花卉，井然有序，十分大气。两侧两排树木，藏于其后的，一边是马厩，一边是一排小楼，住着家丁厨子马夫等人。中间两行灌木，夹着主道，直通一座楼宇。此楼名为汇贤，大厅宽敞简洁，雕檐画壁，有书生之气。堂高总有四五米，胜过扬州上官府。
楼后为后院，与前院的肃穆不同，更似江南园林，池塘假山，花丛果林，水榭长廊，赏心悦目。围着后院的建筑，格外独特，呈现弧形，三层小楼围着后院，两侧辅楼有长廊连接。
岑伯介绍，中间主楼是主人居住，有卧房六间，书房四间，小厅两间。一侧辅楼是厨房与饭堂，前主人信佛，还留着经堂和佛香阁。另一侧辅楼住的是贴身的婢女与家中管事。
明夷叹为观止，这里比教坊虽差了地段和面积，但有别样的雅致，与之相比，丰家老宅面积只有四分之一，气派更是差之千里。
岑伯说道：“这本是教坊一位贵客的私宅，买来在外室名下，获罪抄家后，那外室一直想售卖，苦于不敢声张。坊主找了去，让给留着。现在终于买了下来。”
明夷长叹一声：“真是硕鼠当道，买给外室的宅院都如此奢华。”
岑伯继续道：“殷妈妈留下句话，这里才适合一帮之主。”
明夷大为震撼，没想到殷妈妈能想到这一步，自己也不得不领情。必须有个合理的方案，算了下，每月租金给足，按现代价格，十万应该算是不少了，她想了想：“上官帮派暂时拿不出这么多银子，便这样吧，这地契不改名，我只代为收藏。宅子依然是坊主的。我们帮派租来使用，每月便给坊主三十两租金，到我们能买下时，再谈价钱。如此，坊主与岑伯每月手头也十分松动，本钱也不会少。”
岑伯赞许道：“坊主也说，明娘子不是贪财失义之人。钱财之事，一向