这不是小的交易，而是涉及到上亿的交易，总的来说，王思颖觉得还是叶晨和业主自己交谈比较好。
不过，现在她可以把周边房价说清楚，这样也好预估价格，心里面有一个底价。
在王思颖说清楚后，王思颖说道：“叶医生，我们还是亲自过去和业主谈，谈好后就可以签合同，然后剩下的事交给我们中介去帮忙办理就行。”
实际上，王思颖还是害怕，到时无论谈到什么样的价格，她怕叶晨会不满意。
“那你先给李先生打电话吧。”
叶晨说道。
王思颖拿出手机，给李先生那边打去电话。
李先生也一直在等王思颖或者叶晨的电话，他是已经决定要全家移民到加拿大那边，而且，准备在那边成立公司，所以，卖掉这一套别墅，拿到现金后，然后全部转移到加拿大那边。
但是，他也不知道叶晨是否看中他这一套别墅
“李先生，你好，我是王思颖。”
“王小姐，你好。”
“叶医生已经看中你那套别墅，想过去和你详谈。”
“好，我在别墅这里等你们过来。”
王思颖和李先生那边挂了电话后，现在就可以开车过去。
在从里面出来的时候，王思颖结账后，上到车上，叶晨开车跟着王思颖再次来到那个豪宅小区外面，门口的保安，虽然已经认识王思颖和叶晨，但是，还是确认三人的身份，以及这两辆车的车牌号。
在确认后，进到里面，然后直接开车来到李先生那套别墅的门口。
三人从车上下来，李先生透过一楼的玻璃，已经看到三人过来，急忙过来开门。
“叶医生，欢迎你到来。”
李先生说道。
叶晨笑了笑说道：“李先生，你真客气。”
在三人进到里面坐下，李先生亲自拿来最好的茶叶和咖啡，招呼叶晨和王思颖，黄小薇两女。
在泡好茶叶后，李先生问道：“叶医生，你准备买下这一套别墅吗”
“不错，这两天去看了好几套，感觉都差不多，不过，没有你这一套大，我准备买下你这一套，另外还买下另外一套四合院。”
叶晨简单说道。
李先生非常惊讶，这一套就很贵了，没想到，叶晨居然还要买下那套四合院。
他知道，叶晨肯定要比他想象中还要有钱。
“价格方面，我们再谈一谈，而且，我不办房贷，一次清给你。”
办理房贷是需要时间的，即使两人有关系的情况下，可能会更快，但是，至少也要一个月时间。
所以，如果能够一次清，那价格方面肯定又可以谈一谈。
“那叶医生的底价”
李先生问道。
“先说你的底价，我说太少，怕是你也不同意。”
叶晨说道。
“按照现在这里房价，这里大概评估为一点六个亿，如果叶医生决定买下来，还是一次清，一点四是底价吧。”
李先生说道。
当然，这比他当初买的时候，肯定还是要多赚几千万的。
叶晨看了一眼王思颖，和她刚才在咖啡厅说的差不多，李先生倒是没有想多赚叶晨的钱。
不过，一点四个亿，还是比较多。
看到叶晨没有出声的时候，李先生说道：“最低一点三五亿底价。”
“那行，我们就这样吧，也不谈了。”
叶晨说道。
不过，在王思颖看来，李先生卖房心切，而且很不容易遇到叶晨这样一个买家，还是可以谈到一点三个亿的。
但是，叶晨已经决定了，她就没有再多说。
然后再谈到了过户交税那些，都是各交各的，这样就不用那么麻烦了。
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