并不是为了拍摄才赶来淡水投资集团，叶冬青有点事情跟麦考德先生商量。
曼哈顿上西区哈德逊公园的那一大块土地即将拿到手，以淡水投资集团的名义出面购买、建造，并且成立子公司专门负责日常维护，这些都需要麦考德先生抽出精力解决才行。
“我跟花旗银行的吴经理沟通过了，书面材料什么的你找人去和市政厅、花旗银行跟进，估计得用纽约本地的建筑企业才行，分公司也可以，到时候招标工程，记得盯着一下，如果纽约本地的建筑公司没经验，或者报价太高，我会再跟布隆伯格市长商量。”
来到自己办公室，bbc的人正在拍摄办公区域，并且试图采访一些高管，叶冬青跟威廉助理打过招呼了，会帮忙安排好。
麦考德最近小日子过得红红火火，算上奖金年薪逼近上千万美元，从普通打工仔一跃成为打工皇帝，花费的时间极短。
这让不少华尔街的高级职业经理人们既眼红又绝望，梦想着也碰到像是叶冬青一样的牛x老板，能够带领公司起飞，并且重用他们的那种。
合作已经有一段时间，麦考德先生已经渐渐摸清楚跟叶冬青这位小老板的相处模式，差不多只需要帮忙管理好公司，并且将他的决定落实到位就可以，此刻从口袋里摸出个小本子，记下几个关键词，询问说：“市政厅那边给你消息了对吧，多大的土地，花多少钱”
“大约四十二万平米，总共十九亿美元吧，分五年支付给市政厅，免除利息的那种，税务方面也有一定的减免，我觉得还行。”拖延这么久，项目终于就快要开始了，叶冬青此刻觉得挺爽。
虽说不是自己的钱，但麦考德先生听说这个数字之后还是有点心慌，嘴里说着：“光地就花掉这么多，把楼盖好估计得花三十亿美元吧关键是上西区的那块地周围现在什么都没有，市政厅规划了没错，可谁知道以后能不能顺利发展起来呢”
“楼市短期看政策，中期看经济，长期看人口，市政厅那边正在推，美国经济正在复苏，曼哈顿人口已经多到快不够住，人们只能住在新泽西州、布鲁克林和皇后区。
别的不说，就连我出生的那片华尔街，最近房租都涨了不少，说是贫民窟，但现在白人也被逼过去了，好歹是在曼哈顿岛上，总比住在新泽西那边方便。我不敢说一定能成功，至少发展起来问题应该不大，就那么点土地，而且环境和视野都还不错，哪怕只有四五家公司愿意投资建造新建筑，都能配合我们的大楼形成一个很酷的建筑群。”
叶冬青这时候脑袋有点发热，不愿意接受反驳意见，随口补充了句：“至于资金，暂时不用淡水投资掏钱，方案被我修改过了，估计没个十几亿美金很难建造起来，资金方面不用你操心，前期都用银行的钱，我们自己手上的钱还有其他用途。”
无所谓耸耸肩，麦考德先生回答说：“我明白，要用做投资嘛，你的对冲基金公司已经被批准成立了，注册地在开曼群岛，能够最大程度地避免资金监管，已经考虑好怎么开始了么哪家公司会成为倒霉蛋，被你给盯……算了，别告诉我，到时候我希望成为第一位客户，投资差不多六百万美金，我妻子同意了，毕竟现在我赚的钱有一半属于她。”
“暂时没考虑好，等我抽出空来会认真研究一下，多看看其他公司的财报，跟别的对冲基金的老板们坐下来喝喝酒、抽抽雪茄、一起打扑克什么的，据说很多赚钱秘密都藏在那些活动里。”
之前，叶冬青付出的努力和回报不成正比，努力太少，回报太