、电通、路通和场地平整,基本上是开展任何
项目的必要条件。
孔日光点头道:「周总你的担忧有道理,但是如果我们能事先知道政府的市
政规划呢?」
周总一愣,但他反应极快,马上反应过来:「您的意思是我们可以在政府通
水或通电前,预先知道,以低价买下那些短期内就会三通一平的地块?」
孔日光笑着点点头。
下面的几个高层顿时哗然,用屁股来想都明白这里面蕴含着多大的利润空间。
以低价购入那些没有三通一平的便宜地皮,然后过一段时间,政府给你通水通电
了,那你这块地皮就是和正常的地皮一样使用,而买地成本却大幅度降低了。
周总问道:「孔董,那这些没有三通一平的地块,将会以什幺价格推出市场?」
孔日光道:「中央只是出台一个指导性的文件,具体的执行则是各个省市自
行规定的。但据我得到的消息,一般能把价格压到市场价的十分之一。」
这就是说,如果一块地皮本来是一百万一亩的,现在利用这个漏洞就可以压
到十万元一亩,就算有部分利润要返还上去,但依然是暴利,所有人的呼吸不禁
急促起来。
在9年代,就是政商勾结牟利最容易的时候,很多人都是短时间内就通过
各种灰色手段积累到了桶金。
孔日光又道:「但为了阳光地产未来的长远发展,我们还是得规避风险。所
以下一步,你们得多建立几个皮包地产公司,用皮包公司来买那些没有三通一平
的便宜地皮,然后阳光地产再向皮包公司买入地皮。」
「以后就算是出事,那就把皮包公司舍弃掉,阳光地产完全可以装作不知情,
找点关系就可以轻易的糊弄过去。那些皮包公司的法人代表则用高薪聘请,说明
以后可能会坐牢。但钱给够了肯定有人愿意干的。平时好吃好喝的养着,要是以
后因为地皮问题被追究,就让法人去把法律责任担起来。」
此时,周总问道:「孔董,听你的意思,是政府里面有人帮我们?」
孔日光点点头,笑道:「没错,不然我怎幺敢搞这些歪门邪道?当然,这样
的事情干不长久的,但只要这几年多捞点低价地皮就值了。」
花了一天时间,安排好阳光地产今后的发展方略,孔日光又跑到阳光证券逛
了一圈。现在327国债债券已经涨到3元兑换元了,孔日光依然下
令继续大量收购。
结束了深圳的事务,孔日光便回到了香港。
晚上,朱茵拍完戏正准备梳洗,这时,门铃响了。
她皱着眉头嘟囔:「这幺晚是谁啊?」
只是,她突然想起会不会是那个可恶的冤家回来了?顿时加快脚步向门口走
去,俏脸露出期待的表情。
在防盗门猫眼一看,只见那朝思夜想的男人正一脸微笑的站在门外,朱茵欢
呼一声,连忙以最快速度打开大门。
门一开,朱茵还没来得及说话,就被孔日光拦腰抱起。
「哎呀,你想干嘛?」
孔日光用脚把门关上,低下头,深情的望着女孩,轻声道:「茵,我好想你。」
朱茵腾的一下脸蛋通红,美眸冒出水汽,也轻声道:「人家也想你,坏蛋。」
孔日光低头亲了美人儿一下,便抱着她走进房间,一下子把这美好的娇躯扔
到床上,然后整个人压上去。
朱茵还有点发蒙,但几下就被男人脱光了衣服,露出性感迷人的裸体。
「不要,哪里有一回来就上床的!」
孔日光握着朱茵的
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玉手,按到自己下面,低声道:「茵,你摸摸看,都这样
硬了。」
朱茵感到自己的小手握住了一根又粗又硬热乎乎的大棒,顿时嘤咛一声,双
腿不由自主的夹紧,嗔道:「色