杨子轩挠了挠头，干笑说道，“那我们在黄埔一起赏月吧，不知道黄埔的月亮，会不会比广陵圆一点……”
桔梗扑哧一笑，破涕为笑，“你这人说话老是不正经。”
“我怎么不正经了？”杨子轩耸了耸肩膀。
“其实在哪里，干什么，都不重要，重要的是陪伴的那个人，人总是害怕孤独，是怕那种自己付出得不到任何回应的孤独……”桔梗长叹了口气。
“你快可以去做爱情专家了。”杨子轩举着酒杯笑道,“先活在当下吧，未来的事，谁知道那么多呢。”
两人酒桌又说笑一阵，桔梗开始把话题引到天马实业的发展问题上了。
“就算拿到碧海寻呼的现金来踢走现在一些吵吵嚷嚷的股东，天马实业持有这么大片的老城区工业用地，我还是担心会最后砸到手里，总不能真让我做工业吧，那可不是我长项，而且目前收购的几个工厂，有做精密机器，有做化工的，有做纺织的，根本扯不到一块，运营起来极为麻烦。”
“当然不是让你去操盘这些工厂了，这些地块，只要有合适的，你继续拿，不用担心砸在手里，砸坏算我的……”杨子轩笑道。
桔梗嗯了一声。
“不过单靠囤地，确实走不长久，但是你现在这样大量接盘当地的负债资产，至少能够赢取不少当地政府的认同和认可，天马实业是外资合资企业，现在能够帮当地政府分忧，还能给他们带去资金。改良关系，依托你的特殊身份，还能继续拿到更加低廉的地……”
“你说的这个确实，现在当地政府。还不知道我的是戴蒙德的女儿，我实在不想打着我爸爸和我伯伯的招牌在外面招摇……”
“你不打，不代表别人不会查……”
“我现在融资的钱，没一分是我爸和我伯伯出面帮我融的……”桔梗撇了撇了嘴。
“黄埔未来的发展潜力还是很大的，值得长期投资，房地产是一个长周期的行业，不能急躁，外行人总以为这能赚快钱，但是只有在这个行业，才会明白。积累是多么重要的。”
杨子轩记得，有些外资地产公司讲过，从九十年代开始在黄埔投资了20多亿美元，到新世纪开始的前几年，才回本不到十分之一。但是随后随着城市化进程快速突进，回报率都是十分惊人的。
“这方面，做得最好的，我觉得是岭南的那些地产商，他们远离政治中心，操盘手法多样，市场手段灵活。可以说必然会造就大批有全国极有影响力的房产大佬。”杨子轩淡淡一笑。
岭南地产商占据全国半壁江山，不像京城的地产商，依托着强大的官方背景，那些都是草台班子，不得不说是一个奇迹。
岭南，那可是杨老的故里。
杨家至今仍在那里有着庞大深刻的影响力。
“你的意思是。让我去岭南？”桔梗惊愕问道。
“岭南你必须要去。”杨子轩点了点头，“得岭南市场，天马实业才拥有进军全国的实力，现在地产市场发展最成熟的就是岭南，有大批先富起来的中小企业主。这是真正的消费群体，只要营销操作得当，就能赚到真正的第一桶金，不像你之前在京城操盘忽悠港澳台那群冤大头一样，心虚得很……”
“切入点呢？”
“低价拿郊区的地，你先去考察一下，我回头会亲自去一趟岭南，大概年初要带招商团队去那边招商……”
桔梗点了点头，杨子轩这么一点拨，她思路似乎清晰了不少，“你的意思是不能再做投机性的地产，而是要扎扎实实的做基础住宅？”
“没错，就是这个意思，顺着这个思路慢慢摸索，就能摸出一条属于天马的路……”
“难怪我之前老感觉自己浮在空中，刚售出京城的盘时候，我每天都感觉自己在做梦一样，不敢置信，没有脚踏实地的感觉，因为这种模式完全不可复制，下一步也不知道该怎么走，直到了黄浦拿了大批工业用地之后，更是心虚，你这么一说，我反而心里踏实了，我知道该往什么方向努力……基础住宅，消费群题，这些我之前都没想到……”
“那你不是应该好好感谢感谢我吗？”
“只是我去岭南，岂不是又不怎么见到你了？”