?雅盛大厦经过数年的颓废,终于在近期重新唤醒了活力。
大量品牌入驻,将这家商场的逼格提了起来。不过正如一开始所说的那样,这样一家商场,需要的是源源不断的顾客。最好是在商业圈之中,尤其是对于一座小城市而言,这一点更加重要。毕竟小城市外来人口少,城市经济活力也相对较差,消费能力也上不去,这种情况下,若是客流量还不足,那可真是毁灭性的打击。
这一点,林盛举早在一开始就知道了。
雅盛商厦虽然在居民区旁边,但因为是老式的居民区,这里的人口平均年龄普遍较高,基本上都是叔叔阿姨和大爷大妈,这样的人群,不是说没有消费能力,但他们的消费观念和年轻人必然是不同的,尤其是在如今这个年代,老年人和中年人基本上都是从之前的穷苦时代过来的,他们对于消费的理解还很低端,对于生活水平的重视程度也不能说高,固然周围的人口密度并不小,可除了刚开业的那段日子,这里的客流量就开始逐渐降低。
一家没有顾客的商场,那必然是赚不了钱的。
所以为了扭转这个局面,周方远提议用免费接送的服务来吸引顾客。
其实这个方法,在未来早就烂大街了,远了不说,就说周方远的老家北桐市,在未来就会出现好几个大型皮革城家具城什么的,而且基本上都开在县城和郊区,驱车都得最少半个小时才能到达,试问一般的老百姓愿意花那么长的时间去那里购物吗?城里面难道就不能购物?所以当时的商家,用的就是免费接送的项目,也不用你花钱,直接公交车免费接送,来的人还送你一瓶矿泉水,虽然这种方法必然是对真正的有钱人没什么用的,但很多无所事事的大爷大妈愿意去啊,就权当是超短途旅游了。
大爷大妈自然是很少会买皮革的,他们去了,也就是纯粹的逛街,光看不买的那种。
可这么做的好处就在于,大爷大妈来了,这里就有人气,有人气,就能吸引更多的品牌入驻,有了品牌,就能吸引一定层面的顾客。而蜂拥的客流量,也能制造一定的假象,对其他顾客和其他商家而言,都有很强的吸引力。于是,更多的商家和顾客就被吸引了过来,然后更多不同层次的顾客也开始光顾。同时,大量的客流量,可以让商场的名气传播出去,到最后,甚至连周边县城和城市的顾客都会驱车几十公里过来购物。
这就形成了一个良性循环。
而雅盛商厦呢,论地理位置,自然是比那些郊区的商场要好太多了。虽然雅盛商厦不在商业圈之中,但起码还在市中心呢。
于是乎,十几辆小公交车就被买了下来,也没花几个钱,不过几百万而已,雇佣了专门的司机,和当地的加油站建立了合作关系,和交通部门也商定好了行车路线,然后,无偿接送的消息就被传了出去。十几辆小公交车,每天定时定点的在固定的路线上穿行,将想要去商场购物的顾客接上,然后将已经逛完的顾客送回去。
还是那句话,高端的顾客,不在乎这种服务,但人是有从众心理的,但大家都去某一个商场购物的时候,其他人就会下意识的被吸引,进而吸引更多的人。
雅盛大厦是过了春节才开始运营的,六层的大楼,最初只有下面三层有商家,上面第五层已经预订为餐饮楼层,未来将会入驻一些饮食品牌,而顶层则定义为娱乐层,未来的计划是大部分出租,引入大型游戏机和游戏设备的商家,自负盈亏,雅盛只负责收租。而另一部分,则是作为电影院规划了出来。
周方远在这方面是有野心的,他想要弄一条属于自己的院线,就和未来的王首富一般,一边做商业地产,一边依托地产建立自己的影院,商场开到哪,影院就跟到哪,用不了几年,一条影院就能初具规模。这么做的好处在于,不用担心远方传媒的片子会被人卡脖子,同时呢,院线算是上家,基本上玩的就是通吃。吃了观众还要吃制片,不过风险也大。但话说回来,做什么没风险呢,未来大陆的电影市场那么庞大,做影院想要亏损都难。
而且林月雅的老家,这边的经济发展和北桐差不多,都属于内地的三四线小城市,电影院什么的,也只有几个文化宫有,但是影院内部环境脏乱差,设备老旧不说,受到盗版的冲击,这些老牌影院一个个都活不