人的出行,所以最起码要有一条比较宽的胡同。而且房子的保养最好还是好点,毕竟古香古色这方面,还是要保持原貌的好,翻修固然能做到七八成相似,但里面的那种历史韵味可就没有了。
所以周方远的要求很简单,首先交通要便利,其次房子的保养要好,院子大小这个真的无所谓,反正周方远也不准备招呼太多人来自己的小院子,只是一个长久的居住地点,以后父母来了也能有地方住,偶尔招呼客人什么的,在院子里种点植物摆个茶几什么的,总比去外面酒店强吧。
把自己的要求转达给中介,中介开始去寻找合适的房源,经过了两三天的时间后,终于在昨天晚上打电话给他,说是找到了一处符合周方远要求的四合院。周方远一听高兴啊,一问价钱,有些贵,两千多万呢,面积差不多有个400平米左右的样子,折合一平米五万,不过位置很好,而且一切要求都符合周方远的标准。
两千万不是小数字,不过既然已经把话放出去了,现在总不能因为贵就不买吧。而且他是真的喜欢这种小院子一样的居住环境,以前他小时候住的就是院子,院子可以说是覆盖了他所有的童年记忆。后来在文艾湖上面弄了一个小庄园,不也是四合院的样式吗如今终于能买一个真正的四合院了,两千万虽然很贵,但周方远不是花不起。而且这房子只要买下来,就等于是自己的了,过个几年京城的房价越来越高之后,同样面积的四合院,一个卖出上亿元也不是什么新鲜事儿,所以这东西其实也是一种隐性的投资啊。
对了,投资……
周方远脑子突然转了方向,如果现在投资一批四合院如何呢
现在的四合院还是很便宜,真的,和后世的价格相比,现在这价格不能说是白菜价吧,但也真的不算贵。他在房屋中介那里也询问过,大部分四合院的价格也就几百万上下,特别好的能上千万,至于说那些有很大名气的,曾经是历史名人故居的,那个价值就更高了,而且户主基本上是不会出售的,第三类所以就不用想了。那么前两类是不是能多买几个呢趁着现在的房价还不高,买下来,等个几年……
算了!
很快周方远就放弃了这个想法,虽然很诱人,但仔细想想其实没什么必要。房价上涨固然是能赚钱,但这里面需要时间吧这是首要的,京城的房价当然是不断上涨的,但周方远所听说的动辄上亿的售价,怎么着也得是10年之后了,也就是距今8年之后。房产是重资产的行业,囤房绝对不是一个简单的事情,房子就等于是钱,坐等升值固然是好,但房子本身放在那里就等于是把一大笔自己白白的丢在那边。
如果是一般人能的话,其实关系不大,反倒坐等升值是一个不错的选择。可换成周方远,那就不太合适了,他要做的事情挺多的,一两套四合院的钱对他还不构成什么影响,但如果抱着囤房等升值的想法,那最起码还不得照着五套十套那样的囤啊,这样一来需要的资金就非常巨大了。现在各个公司都在告诉发展的时候,自己抽